Hauskauf, wieviel % an Nebenkosten?

Hallo zusammen,

kann mir jemand sagen mit welchen Kosten man rechnen muss beim Hauskauf? Ohne Renovierung! Also nur Notar etc. ...

Liebe Grüße,
Fruity

Hi

Also für den Notar kannst du ca 1,5% (vom Hauspreis) rechnen, Grunderwerbssteuer 3,5%
und evt Makler

Falls ich was vergessen hab, bitte ergänzen

Gruß, Anne

Die Gerichtskosten kommen auch noch....

Gerichtskosten?
Wozu die denn?

Auflassungsvormerkung, Eintragen der Grundschuld etc.

Je höher die Schulden, umso höher die Gerichtskosten, so war das damals bei uns.

Also wir haben uns auch gerade ein Haus gekauft und das fällt unter den Punkt beim Notar

Wir mussten das damals beim Gericht zahlen, also Notar und Gericht lagen höher als 1,5% des Kaufpreises....das ist allerdings über 20 Jahre her.

Hi,
für Notar, Grundbuchamt o.ä. rechnet man ca. 1,5-2% vom Kaufpreis.

Die Grunderwerbssteuer beträgt hier 3,5%, ist aber m.W. nach bundeslandabhängig.

Der Makler kostet je nach Vereinbarung bzw. ob es überhaupt über einen läuft zwischen 0 und 5% (zzgl. MWSt.).

Dazu musst du ggfs. (je nach Vorhaben) für eine gewisse Zeit doppelt Miete und Kreditkosten berücksichtigen, würde bei uns (kalt) 650 Euro im Monat machen - bei einem Neubau oder größeren Renovierungen/Sanierungen kann es dauern.

Und bei einem Neubau können noch ganz andere Kosten (Baunebenkosten) dazukommen, wir hatten hier ein Angebot, wo die Nebenkosten (Neubau, nur fürs Grundstück Makler) ca. 20% vom Kaufpreis ausgemacht hätten. Nicht garantiert in der Höhe, hätte auch mehr werden können...

Viele Grüße
Miau2