Immobilienkauf/Finanzierung

guten abend,
sitze gerade vor unserem darlehensvertrag und verstehe folgenden satz nicht:
"nebenleistung: 5% einmalig aus dem grundschuldkapital. die nebenleistung ist sofort fällig."

für mich heißt, dass wir die 5% der grundschuld sofort nach der eintragung ins grundbuch an die bank bezahlen müssen, ist es richtig?

Ist das der Darlehensvertrag oder die Verwendungszweckerklärung, die den Darlehensvertrag mit der Grundschuld "verbindet"

Gruß
Schneeglitzern

Hallo,

dieser Passus bezieht sich lediglich auf die Grundschuld, die Du nicht mit Deinem Darlehen verwechseln darfst. Dies wird i.d.R. nur bei einer Zwangsversteigerung akut.

Siehe z.B. http://www.baumgarte-recht.de/sites/archiv/03-0808.html

LG