Kennt sich jemand mit Steuern aus..?

Hallo zusammen,

hab mal eine kurze Frage:

Meine Schwiegermutter und ihre Schwester haben ein Haus, ist vermietet (seit 25 Jahren).
Wir überlegen ob wir es ihnen abkaufen sollen, sagen wir mal für 80.000€, also jeder 40.000. Müssen sie dann Steuern zahlen für das Geld?
Im Internet finde ich nix bzw nix eindeutiges.

Lg und vielen Dank
Steffi

sie nicht aber du denn es fällt Grunderwerbssteuer an.

Du meinst sicher, ob sie einen eventuellen Gewinn aus der Veräußerung versteuern müssten?

Nein, das müssen sie nicht, wenn ihnen das Gebäude schon über 10 Jahre gehört. Die Spekulationsfrist beträgt genau 10 Jahre, vom Datum des Kaufvertrages an gerechnet. Und sie vermieten ja schon 25 Jahre.

Grunderwerbsteuer fällt bei Vertragschluss an und beträgt je nach Bundesland zwischen 3,5 und 5 % des Kaufpreises.

LG

Hallo,

bei der Grunderwerbsteuer gibt es schon Ausnahmen: von der Mutter auf den Sohn z. B.

freundliche Grüsse Werner