Heizung erneuern- Vermieterfrage

Hallo und guten Morgen,

wir wohnen in einem Altbau zur Miete. Die Heizkörper sind gefühlte 100 Jahre alt, jedoch nicht in jedem Zimmer. Nur in zwei Zimmern funktionieren sie so gut wie gar nicht, bzw. sie werden schon heiß, heizen allerdings nie im Leben das ganze Zimmer warm, da sie auch recht klein sind und außerdem ständig entlüftet werden müssen.

Nun meine Frage, wie läuft denn das nun? Wie müssen wir als Mieter vorgehen? Den Vermieter interessiert das Problem seit drei Jahren nicht, er sagt immer, wenn er reinkäme sei es immer bolle warm (was klar ist wenn man vom Schnee in die Wohnung kommt).

Die Zimmer werden im Winter nie wärmer als 17°C. Die Heizkörper sind auch kleiner als das Fenster darüber, wenn ihr versteht was ich meine, sie decken nicht die Breite des Fensters ab.

Was sollen wir nun machen? Wäre eine Heizkörpererneuerung sinnvoll?

Wie geht man am besten vor, wenn der Vermieter sich so stur stellt?

Wäre über hilfreiche Antworten dankbar

Ich würde dem Vermieter unter Fristsetzung eine Mietminderung androhen und dann nach Fristablauf die Miete mindern.

Wegen der Höhe der Minderung würde ich mal Freund Google befragen. Dürfte so rund um 15% liegen.

Mieterschutzbund oder Anwältin.

Zum entlüften: es gibt automatische Ventile zum Nachrüsten, kuck mal im Baumarkt.

Gruß

Manavgat

Ich bin wirklich froh, dass du nicht

Mieterschutzbündin

schreibst.

ich befürchte, Du leidest unter einem schweren Trauma.

Das kann eine gute Psychiaterin wirksam behandeln.

Gruß

Manavgat

Hallo,

wer kippt in der Heizung das Wasser nach, wenn ihr die Heizkörper entlüftet?
Wie sehen die Ventile aus?
Wie sieht die Fassade aus?

Die Größe der Heizkörper sagt übrigens wenig darüber aus, ob die Zimmer warm werden können. Deswegen kann dir hier niemand sagen, ob ein Wechsel der Heizkörper Sinn machen würde.

Gruß

Wir schütten das Wasser nach, die Ventile sowie die Fassade sind anno domini.

Es kluckert und kluckert und kluckert....

Wurdet ihr eingewiesen oder seid ihr fachlich versiert?

Lasst die Pfoten von den Heizkörpern! Wenn ihr da unsachlich mit Heimwerkerkenntnissen dran rumpfuscht, kann euch kein Anwalt der Welt helfen.

Es könnte reichen, wenn die Ventile erneuert werden und sich jemand vom Fach die ganze Anlage mal anschaut, ordentlich entlüftet und so weiter.

Wenn die Fassade nicht in Ordnung ist, kann es sein, dass hier die Wärme verschwindet.

Gegebenenfalls könnte es auch helfen, wenn ihr einfach umzieht.

(Eine Sanierung kann auf die Miete umgeschlagen werden.)

Sehr freundlich

in Absprache mit dem Heizungsmonteur sowie dem Vermieter haben wir alles gemacht, der hat doch keinen Bock auch nur einen Finger zu rühren

Habt ihr das schriftlich?

Noch dazu haben wir nix an den Heizkörpern gemacht.

Vielleicht wäre ein hydraulischer Abgleich sinnvoll, damit die Heizungsanlage optimal eingestellt wird und jeder Heizkörper im ganzen Haus die benötigte Wassermenge zur verfügung hat.

Zum Einen alles schriftlich, ordentlich beraten lassen; Probleme die auf euch zukommen werden:

- Ihr seit in einen ALTBAU gezogen, da musst du mit Mängeln leben!

- Ein Altbau ´muss´ nicht so warm werden, wie ein neuerer Bau; hier ist die Rspr. rigoros, denn du weißt, dass es Altbau ist, wo vermutlich nur Doppelglasfenster drin sind etc.

- du hast die Heizungsgröße gesehen und gewusst, dass ein Altbau ist als du eingezogen bist; die Wohnung hast DU dir ausgesucht

sehr sehr hilfreiche Antwort!