Hauskauf - wie schafft Ihr das?

Archiv des urbia-Forums Finanzen & Beruf.

Hier geht es in die aktuelle Version dieser Seite. Nimm dort aktiv am Diskussionsgeschehen teil.

Forum: Finanzen & Beruf

Dieses Forum bietet Platz für alle Fragen und Antworten rund ums liebe Geld und die Absicherung der Familie - egal ob ALGII, Haushaltsgeld, Baufinanzierung oder Altersvorsorge. Auch Themen wie ElterngeldKindergeld sowie der Wiedereinstieg in den Beruf sind hier richtig.

Beitrag von accent 30.09.06 - 11:42 Uhr

Hallo,
ich muß mich immer wundern, wenn junge Paare es schaffen, sich ein Haus zu kaufen. Wir würden nie und nimmer das erforderliche Eigenkapital auf die Seite bringen, da ja die Mieten schon so hoch sind. Habt Ihr was geerbt, unterstützen Euch Eure Eltern oder wie geht das? Uns bleibt jedenfalls am Monatsende nie was übrig, denn irgendwas ist ja neben den normalen Kosten immer fällig: Diesen Monat der Auspuff mit über 300 Euro; die Waschmaschine gibt bald ihren Geist auf und Weihnachten ist auch nicht mehr weit. Wir zahlen wohl bis an unser Lebensende Miete.
LG
Linda

Beitrag von sternchen7778 30.09.06 - 16:26 Uhr

Hallo Linda,

wir haben es letztlich nur durch die Hilfe unserer Familien geschafft. Aber ein Teil unseres Eigenkapitals war selbst angespartes Geld.

Ich kann Dir nur einen Tipp geben: Warte nicht auf's Monatsende, ob was zum Sparen übrig ist. Mach' einen Dauerauftrag, mit dem Du schon am Monatsanfang Geld auf die Seite packst, z.B. auf ein stinknormales Sparbuch. Bringt zwar keine riesigen Zinsen, aber das Geld ist nicht mehr auf dem Girokonto. So fällt die Versuchung weg, das Geld doch auszugeben. Und wenn Du das Geld doch dringend wieder brauchst, kommst Du trotzdem dran.

In meiner aktiven Zeit als Bankerin hat sich der Tipp bei meinen Kunden bewährt...

LG, Sandra.

Beitrag von rosaundblau 30.09.06 - 18:11 Uhr

Hallo Linda,

wir sparen am Monatsanfang einen Betrag X in ein Depot (Geldmarktfond), genau wie die Riesterbeträge am 1. abgebucht werden.

Denn in der Regel "braucht" man soviel Geld wie man zur Verfügung hat.

Seit dem wir am 1. sparen, sparen wir deutlich mehr als wir früher am Monatsende sparen "konnten"!

Viel Erfolg
rosaundblau

Beitrag von bianca24 30.09.06 - 19:56 Uhr

Ich weiß es auch nicht. Bin zur Zeit auch total unzufrieden mit unserer Wohnsituation. Aber ein Hauskauf scheint bei unserem finanziellen Spielrahmen absolut unmöglich. Um uns herum bauen voll viele, und wir haben auch nicht wenig Geld zur Verfügung, aber eine 4 Zimmer Wohnung oder besser ein Haus sitzt nicht drin :(...

Na ja,.... vielleicht gewinnen wir ja heute im Lotto *lol*!

LG, Bianca

Sorry wenn ich dir keine Antwort eben konnte, aber zumindest weißt du jetzt, dass du nicht alleine solche Gedanken hast.

Beitrag von verzweifelte04 30.09.06 - 22:21 Uhr

hallo!

ich bin 25, mein freund 26, vor über 3 jahren haben wir mit dem hausbau begonne - wir haben beide damals erst 2 jahre gearbeitet, einen wohnung eingerichtet, ich hatte ein nagelneues auto und mein freund ein etwas älteres.

klar, hab ich von meinen eltern eine unterstützung bekommen, das grundstück ist von ihnen und sie haben mir geld GELIEHEN.

trotzdem haben wir den großteil selber getragen - wir haben 100.000 euro kredit aufgenommen und 41.000 förderung vom land bekommen. wir leben im moment von einem gehalt, das gehalt von meinem freund wir gespart, ein teil für sein traumauto (das er in 4 jahren kaufen will) und der rest für die kredit. ..wir haben in den letzten 3 jahren schon sehr sehr sehr viele sondertilgungen gemacht. so dass wir wahrscheinlich in 6 jahren schuldenfrei sind!! und aber auch dann noch genug geld gespart haben..

nur zur info: unser monatl. nettoeinkommen liegt bei etwa 3.000 euro.

also möglich ist alles..

lg
moni

Beitrag von bambolina 01.10.06 - 00:07 Uhr

wenn mein Nettoeinkommmen 3000€ monatlich wäre - ohne Kinder............. also dann ist wirklich alles möglich #gruebel
lg bambolina

Beitrag von verzweifelte04 01.10.06 - 10:51 Uhr

..naja, mein nettoeinkommen ist das nicht, sondern UNSERES! ..von den 3000 Euro werden monatl. etwa 1800 Euro gespart!!!!!

der rest (1200 Euro) ist dann für kredit, nebenkosten, lebensmittel, kleidung, auto etc...

..also selbst mit kind und wenn ich zu hause wär, ist das locker zu schaffen.
es kommt auf die richtige finanzierung an!!

lg
moni

Beitrag von bambolina 01.10.06 - 22:15 Uhr

okay, sorry - hab mich falsch ausgedrückt "unser" Nettoeinkommen - ich arbeite Teilzeit, mein Mann voll, wir (mit vier Kids) haben gemeinsam nicht soviel wie ihr beide ohne - mit KG allerdings überholen wir euch um wenige Euronen.
1800 sparen... ein Traum - wir schaffen noch nicht mal ein zehntel.
lg bambolina

Beitrag von verzweifelte04 02.10.06 - 07:39 Uhr

..hallo...

naja, ist schon klar, dass ihr das mit 4 kinder nicht schafft. deshalb haben wir uns auch entschieden, erst haus, dann kinder..

..wobei ich familien kenn, wo nur der mann arbeiten geht (~1500 Euro + KG), 2-3 kinder haben und auch ein haus haben...

habt ihr schon mal versucht, einen monatsplan aufzustellen? .. schreib einfach mal jeden Euro mit, den du ausgibst/der abgezogen wird und am ende des monats schaust du wo du sparen kannst. vergleich mal alle versicherungen etc...

man, glaubt gar nicht wo man überall sparen kann!!
...wir könnten auch viel mehr sparen.. aber 1 mal in der woche schick essen gehen, darauf will ich auch nicht verzichten..

ich find es ist alles eine frage der erziehung und natürlich auch der finanzierung.

mal zum vergleich.. meine freundin hat die selbe kredithöhe und selbe laufzeit - 100.000 Euro, 20 jahre

sie hat einen Euro-Kredit und bezahlt monatl. 790 Euro
ich hab einen CHF-Kredit und bezahl monat. 450 Euro
da ich weniger bezahlt kann ich mehr sparen und sondertilgungen machen, bei ihr geht das nicht, und jetzt müssen ihre eltern monatl. mind. 200 euro beisteuern, weil sie in karrenz ist... sie können sich überhaupt nix leisten...

lg
moni

Beitrag von accent 01.10.06 - 15:16 Uhr

Hallo, Moni,
mit Eurem gemeinsamen Einkommen seid Ihr schon sehr über dem Durchschnitt; soviel haben wohl die wenigsten. Also wir jedenfalls nicht. Und für 150.000 Euro kriegt man im Großraum München grad mal ein Apartment. Hier kostet ein Reihenhaus mit Winziggarten um die 400.000 Euro. Deshalb sind auch die Mieten so irre hoch. Wir wollten ursprünglich das Haus, in dem wir zur Miete wohnen, kaufen. Aber wie ich schon geschrieben habe: Ich bringe nix auf die Seite, obwohl ich schon spare wie eine Verrückte.
LG
Linda

Beitrag von verzweifelte04 01.10.06 - 21:22 Uhr

hallo linda!

unser haus hat auch ein bißl mehr gekostet als nur 150.000 Euro - insgesamt sind wir auf über 270.000 Euro gekommen. Wir hatten bei baubeginn schon etwas eigenkapital, fast alle möbel..

unser haus ist 180 qm groß, eine große garage, 800 qm grund und fast alles fertig - bis auf die Terrasse.. weil ich mich noch immer nicht entscheiden kann, wie und was...

klar, in münchen sind die preise höher, dafür würd ich aber für meine job in münchen auch mehr geld bekommen...
aber ich denke, dass die preise in D generell höher sind, in den letzten jahren sind bei uns in Ö, wohn an der grenze zu D, richtige siedlungen entstanden, wo nur deutsche wohnen.

außerdem sind wir beide sehr sparsam, haben am haus sehr viel selber gemacht - das fundament, bodenplatte, garage haben wir alles nur mit hilfe von meinen geschwistern und meinen eltern gemacht. auch beim aufstellen vom fertighaus haben wir mitgeholfen um geld zu sparen, den innenausbau haben wir fast alles selber gemacht bzw. mitgeholfen.

hätten wir alle arbeiten übergeben wären wir locker auf über 350.000 Euro gekommen... wenn nicht mehr...

ich kenn viele, die mehr verdienen als wir, aber die sich das alles nicht leisten können.. es liegt wohl an jedem selber bzw. an der erziehung.. ich darf gar nicht sagen, was sich meine eltern bis jetzt schon alles geleistet haben und das immer ohne jeglichen kredit und deren haus ist um einiges größer als unseres und die verdienen aber weniger als wir...

wir machen es bis jetzt einfach so, alles wir von einem konto abgebucht, bezahlt, abgehoben und das andere wir einfach gehen gelassen, und alle 3 monate an den kredit abbezahlt..

lg
moni





Beitrag von bunny2204 01.10.06 - 10:54 Uhr

hallo,

wir haben mit 17 Jahren angefange zu arbeiten und seitdem liefen Bausparer und Sparbuch...

Wir haben auch seit wir 23 sind zusammen in Miete gewohnt. Also nicht daheim bei Mami. Und mit 26 kma noch unser Sohn auf die Welt.

Mit 28 haben wir schließlich gebaut...(kleine Doppelhaushälft mit kleinen Garten)

Geld haben wir nicht bekommen von irgendjemanden. Jeder Cent ist selbt gespart.

LG Bunny #hasi