Dringende Frage zu Nachmieter...

    • (1) 19.08.07 - 10:20

      hallo zusammen,

      also: ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 31.10.07 gekündigt, da ich ein baby erwarte und die wohnung zu klein wird. mein vermieter hat mir auf die kündigung hin einen brief geschrieben, dass ich mich bitte selbst um einen nachmieter kümmern soll. das habe ich getan indem ich inseriert habe. wenn ich meinem vermieter jetzt einige nachmieter vorschlage und er z.b. aus boshaftigkeit alle ablehnen sollte, bin ich dann trotzdem verpflichtet, weiterhin miete zu zahlen?

      vielleicht kennt sich jemand aus.

      Danke und LG
      missmind

      • (2) 19.08.07 - 10:32

        Hallo,

        also, wenn du fristgerecht gekündigt hast, brauchst du keinen Nachmieter suchen. Ist aber einfacher für den Vermieter. Dann brauch er es nicht. Wenn du vorzeitig aus dem Mietvertrag raus willst, dann musst du einen suchen. Oder du zahlst bis zum Ablauf der Frist weiterhin Miete.

        Ich glaub, du musst dem Vermieter auch nur 3 Nachmieter vorschlagen, ansonsten ist es das Problem deines Vermieters und du musst nicht mehr zahlen.

        So war das bei uns.

        LG
        Nicole

        • (3) 19.08.07 - 10:35

          Ja ich möchte am liebsten sofort aus dem Vertrag raus, da ich mit minem Freund zusammenziehe. könnte auch sofort ausziehen da ich schon bei ihm wohne.

          • (4) 19.08.07 - 10:42

            Dann brauchst du mindestens 3 Nachmieter die in Frage kämen. Sollte dein Vermieter diese ablehnen, musst du nicht mehr zahlen.

              • Hallo Alexa,

                damals war das bei mir so. Und ich konnte eher aus dem Mietvertrag raus. Sonst hätte ich das sicherlich nicht geschrieben.

                LG
                Nicole

                • Hallo Nicole

                  Dann hattest Du anscheinend Glück und einen tollen Nachmiter gefunden mit dem der Vermieter einverstanden war (wir hatten auch solch ein Glück damals gehabt)
                  Dennoch ist kein Vermieter dazu verpflichtet

                  LG Alexa

                  (9) 20.08.07 - 09:29

                  Ja, dann war das großes Glück und Kulanz seitens Deines Vermieters.

                  Rechtlich sieht das ganz anders aus!

                  • (10) 20.08.07 - 10:15

                    Sorry,

                    mir wurde das anders erzählt!

                    Aber vielleicht hätte ich wirklich nichts sagen sollen.

                    • (11) 20.08.07 - 13:01

                      Schon klar, dass Du es nur gut gemeint hast. Wenn solche Tipps nur im Brustton der Überzeugung geäußert werden, kann das böse in die Hose gehen!

                      LG

                      Andrea

            (12) 19.08.07 - 11:37

            völliger schwachsinn! wo kommen bloss solche ammenmärchen her! erst mal schlau machen und dann einen rat geben ....aber keinen mit dem der fragesteller absolut ins offene messer läuft!

          (14) 19.08.07 - 15:37

          es gibt da so ein paar bücher über die gänigsten rechtsirrtümer, sehr interessant... ;-)

          aber die meisten vermieter lassen sich darauf ein, wenn man einen nachmieter sucht, einen früher aus der wohnung zu lassen, müssen sie aber nicht!

          lg glu

          (15) 19.08.07 - 17:47

          Das ist vollkommener Quatsch!
          Der Vermieter muß keinen Nachmieter akzeptieren, das wäre reine Kulanz!

          (16) 19.08.07 - 21:18

          Bitte, bitte verbreite diesen Schwachsinn nicht weiter. Wenn Du keine Ahnung hast, dann besser gar nichts sagen.

          • (17) 19.08.07 - 22:09

            Sorry, ich habe (wenn auch selten) auch schon Unwahrheiten verbreitet, weil ich es nicht besser wußte, bzw. der Überzeugung war - es stimmt...

            >>>Wenn Du keine Ahnung hast, dann besser gar nichts sagen.<<<

            Eben deshalb finde ich deinen Satz absolut daneben, zumal Pupsy ja schon anderen aufgeklärt wurde.

      (18) 19.08.07 - 17:50

      Dann frag Deinen Vermieter ganz lieb und nett, ob er Dir soweit entgegen kommt und laß es Dir schriftlich geben, sollte er sich kulanterweise darauf einlassen.

      Ein Recht darauf hast Du nicht, Du kannst ihm noch so viele Nachmieter prästentieren und er kann sie ohne Angabe von Gründen ablehnen.

      Gruß

      Andrea

die nachmeiter haben dich absolut nicht zu interessieren. das ist aufgabe des vermieters, denn eher kommst du trotzdem nicht aus dem vertrag!

also, dem vermieter sagen das du keinen findest....am besten einen tag vor übernahme! er muss die kosten für inserate etc tragen!

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