Traum/ eigentlich zufrieden

Hallo,

Kennt ihr das? Ihr seit eigentlich mit eurer lebenssituation total zufrieden und dann kommt ein dummer Zufall und ihr überlegt ob es nicht doch anders möglich wäre. Bei uns ist es der Immobilienkauf. Wir haben eine tolle 4 Zimmer Wohnung, für uns absolut perfekt und vor allem bezahlbar. Wir können uns ein super leben leisten und müssen uns absolut nicht einschränken.
Jetzt ist gegenüber vor einigen Monaten ein Reiheneckhaus freigeworden. Die Nachbarn haben es unglaublich günstig erworben wei sie die alte Nachbarin gut gekannt haben. Das Haus wäre perfekt für uns. Und jetzt drehen sich meine Gedanken immer wieder um einen Hauskauf obwohl sich unsere Lebensqualität ( zeit mit den kindern, urlaub, Essen gehen usw)dadurch verschlechtern würde. Sagt mir bitte dass ich einfach zufrieden sein soll und diese Gedanken endlich begraben sollte.

Sei einfach zufrieden und begrab endlich diesen Gedanken.

Danke 😂😂😂

Was denn nun...
Ist das Haus perfekt für euch, oder würde sich eure Wohnqualität verschlechtern?

Beides geht nicht.

Ich hatte von der Lebensqualität geschrieben. Und die würde sich verschlechtern weil wir einen hohen Kredit aufnehmen müssten.

Wir haben vor 7 Jahren die Möglichkeit gehabt das Elternhaus meines Mannes zu bekommen und haben es aus den von dir genannten Gründen abgelehnt. Wir haben 3 Kinder und können mit ihnen problemlos 1-2 mal in den Urlaub fahren und auch hier vor Ort viel erleben. Eine Immobilie würde uns dahingehend schon einschränken. Wir haben eine schöne 5 Zimmer Wohnung was es im Berliner Stadtrand nicht so oft gibt und Leben gerne hier. Ich lebe im jetzt und hier und nicht im irgendwann wenn ich einmal rentner bin. Also ich brauch kein Haus.

Hallo.

Ich finde deine Gedanken gar nicht so verwerflich und auch recht natürlich. Es wird immer etwas geben, was besser ist, als das, was wir haben. Obwohl wir rundum zufrieden sein können (und sicherlich auch sind).

Uns geht es ebenfalls gut. Wir haben ebenfalls lange nach einer Immobilie gesucht. Unsere Wohnung (Eigentum) hatte 110qm und aufgrund ihres schlechten Schnitts für 2Erw und 2Kinder zu klein. Wir haben aber nichts gefunden und das, was mein Mann sich vorgestellt hatte, hat mir persönlich Angst gemacht. Die Summen die da gefallen sind, konnte ich mir überhaupt nicht vorstellen. Er hätte gerne einen Bungalow, freistehend, großer Garten. Aber bei den Grundstückspreisen wurde es einfach zu viel. Als dann die oberen Mieter ausgezogen waren, haben wir kurz überlegt und dann gekauft. Und nun haben wir genau das Gegenteil von dem was er wollte. 4 Etagen, kleinere Garten. Dennoch freistehend... aber es ist absolut gut und okay. Und trotzdem hat man manchmal den Gedanken, wenn man so schöne Häuser sieht.

VG

Ob es wirklich besser ist ist fraglich. Wir hätten dann ein Haus aber ich müsste z.b. wieder Vollzeit arbeiten, es wäre uns nicht möglich gemeinsam Elternzeit zu nehmen, das teure Hobby meines Mannes wäre ein Problem usw. Das Haus ist nicht mal freistehend d.h. wir hätten immer noch Nachbarn.
Weisst du wir suchen gar nicht nach einer Immobilie weil wir ja wissen wie sehr uns das einschränken würde. Aber jetzt seh ich das Haus halt jeden Tag mit anderen Augen 😉

Was kostet so ein Reihenhaus bei euch in der Gegend ? Nicht das, was so günstig verkauft wurde, sondern regulär ?

Wenn die Kreditrate nicht höher als die Miete wäre, dann ok.
Ansonsten aber würde ich an deiner Stelle das Leben genießen ohne mich für mein ganzes Leben zu verschulden.

Zumal ein Reihenhaus auch kein freistehendes Traumhaus ist :-)

Zwischen 600.000 und 900.000. Das schätze ich so auf 850.000 weil der Garten für diese Verhältnisse recht gross ist.
Es geht ja nicht nur um die Kreditrate, du musst ja auch noch Rücklagen bilden, umbauen erneuern usw.

Bei uns schaut es mit immobilen auch nicht grad rosig aus.
Wobei sie trotzdem noch viel billiger sind als in München.
Ein Neubau Reihenhaus kostet so 550.000 Euro und ich muss ehrlich sagen, dass es mir zu teuer ist.
Ich hätte sehr gerne ein Haus, aber nicht für diesen Preis, zumal man dann immer noch Nachbarn hat, es ist also nicht meine traum immobile.
Für 300.000 Euro würde ich eins kaufen 😂

Hattest Du nicht neulich noch geplant, mehrere Wochen oder Monate zusammen mit Mann und Kindern reisen zu gehen? Da passt ein möglicher Hauskauf irgendwie gar nicht ins Bild. Klingt eher so, als seist Du allgemein doch nicht ganz so zufrieden mit allem und suchst nach Abwechslung vom Alltag.

Ich persönlich würde reisen gehen und mir keine Immobilie anschaffen (schon gar nicht in München), wenn ich nicht einen Großteil ohne Kredit finanzieren könnte. Muss aber jeder selbst für sich entscheiden. Ich würde mich mit einem Kredit sehr in meiner Freiheit beschränkt fühlen.

Ja das machen wir ja auch ab Oktober. Genau deswegen habe ich ja geschrieben dass es uns in unserer Lebensqualität einschränken würde wenn wir uns eine Immobilie kaufen würde .

Aber hattest du nicht auch neulich überlegt euch ne Ferienwohnung zu kaufen? #kratz

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Ich empfehle aus folgenden Gründen, den Gedanken zu begraben:

Es ist ja nicht so, dass ihr euch seit langer Zeit mit dem Gedanken beschäftigt, sondern offenbar ist die Idee ja nur durch einen "dummen Zufall" aufgekommen, wie du dich selbst ausdrückst.

Ich fasse zusammen:

Wohnung:
- Ihr seid mit eurer Situation total zufrieden
- tolle 4-Zi-Wohnung, perfekt und bezahlbar
- ihr müsst euch nicht einschränken

Haus:
- Vollzeit arbeiten
- keine gemeinsame Elternzeit
- hoher Kredit
- Hobby nicht mehr möglich

Nachdem es sich um ein Reiheneckhaus handelt, habt ihr wie bisher auch direkte Nachbarn. Einen Vorteil würde ich noch in einem Garten sehen, den die Wohnung sicher nicht hat, dafür aber das Haus. Erwähnt hast du das nicht, so dass ich davon ausgehe, dass das für euch keine besondere Priorität habt.

Ich sehe hier bezogen auf das Haus überwiegende Nachteile. Ihr lebt nur ein einziges Mal und das solltet ihr für euch und nicht für ein Haus tun. Diese ganzen Einschränkungen, angefangen vom Druck einer hohen finanziellen Belastung bei gleichzeitiger Einschränkung der Lebensqualität gehen durch Verlust des Hobbys, weniger Familienzeit - das steht doch in keinem guten Verhältnis zum schlichten Haben des Hauses.

Ich hatte in einer Antwort weiter unten geschrieben dass das Haus einen grossen Garten hat. Und wie du richtig angenommen hast wäre das auch der Mehrwert den ich gerne für meine Kinder hätte. Aber du hast es sehr treffend zusammengefasst. Danke.

Entschuldige bitte, stimmt, das hattest du ja geschrieben.

Wenn du dich nicht zufällig für Gartenarbeit begeisterst, ist damit aber auch viel Arbeit verbunden bei gleichzeitig weniger Zeit, weil du dann ja Vollzeit arbeiten müsstest. Mir scheint, dass das der einzige Pluspunkt bezogen auf das Haus ist, während auf der anderen Seite erhebliche Nachteile stehen, die für mich schwerer wiegen.

Und was ich noch ganz vergessen, du aber längst geschrieben hast: An einem Haus kann man sich wunderbar abarbeiten, es müssen Rücklagen in ganz anderem Ausmaß gebildet werden wie bei einer Wohnung. Weniger Zeit, aber mehr Fläche, die bewirtschaftet und gereinigt werden muss.

Aus eigener Erfahrung:
Wir sind vor rund 14 Jahren an den äußersten Stadtrand in eine Doppelhaushälfte gezogen. Wir hatten vorher zwei Haushalte, vor allem meiner war mehr als überschaubar. Ja, schön ist es schon. Aber natürlich teurer. Wir mögen beide keine Stehrumchen, so dass die Putzarbeit im Hinblick auf die Fläche sich in Grenzen hält. Das ändert aber nichts daran, dass nun x Fenster mehr zu putzen sind, vorher keine und nun drei Treppen, Gartenarbeit lassen wir erledigen, weil wir beide keine Neigung dazu haben, kostet wieder mehr oder wir müssten halt eigene Zeit mit ungeliebter Arbeit verbringen.

Die Rechnung geht bei uns noch auf, aber am wertvollsten ist für mich immer Zeit, sei es nun für die Familie oder um eben außer mit Arbeit auch mit schönen Freizeitaktivitäten zu verbringen.

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Hallo

Ich denke es ist Typ und einstellungssache. „ Einfach zufrieden“ klingt finde ich zu einfach.
Ich bin auch ein Mensch der sich und sein Leben häufig hinterfragt und auch an mir arbeitet. Natürlich muss man schauen das es nicht unstetig und unzufrieden wird.
Eigenheim bzgl Immobilienkauf ist ja auch Typsache.
Den einen ist das unheimlich wichtig, anderen wieder völlig egal. Meinem Mann war und ist eine „sichere und Planbare“ Wohnsituation wichtig und wenn ich jetzt so in unserem Garten sitze oder es bei uns mal ein wenig lauter wird, bin ich auch sehr froh darum.
Uns ist es das einschränken absolut wert.
Wie wichtig ist euch das bzw. wie groß wären denn die Einschränkungen?
Ich weiß ja nicht wieviel Zeit ihr mit der Entscheidung habt, horcht in euch rein. Wie Fühlt ihr euch mit der einen oder andern Entscheidung?

#winke

Wir bräuchten nen Kredit von ca. 600,000 bis 800,000 Euro.
Ich hab ja oben schon angeführt wie wir uns einschränken müssten, das ist also schon was anderes als wenn ich mir n Häuschen für 350.000 Euro kaufe 😁

Was sagt denn dein Mann?
Ich würde mich definitiv mal genau erkundigen (es hört sich für mich an als wäre bisher alles Relativ unsicher) und dann abwägen...

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Das würde mich ja mal interessieren, in welchem Stadtteil es ein so günstiges REH gibt. Oder ist es ein Katastrophenbaujahr...dann lieber gleich Finger weg! Verkauft sich perspektivisch ganz ganz schlecht...

Was ist denn für dich so günstig?

Unter 1 Mio..Das ist für sehr viele Gegenden in München schon nicht mehr drin - für RMH vielleicht gerade noch aber sicher nicht mit Eckgrundstück...zumindest wenn es sich nicht um ein Mini-Haus oder Mikro-Grundstück oder eben schlechtes Baujahr handelt...

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Huhu,

da jeder Mensch anders empfindet kann Dir da keiner was raten. Ich bin ein echtes Landkind, ne Mietwohnung ohne Gartenzugang wäre gefühlt wie Knast für mich.

Für solche Entscheidungen mache ich immer eine Plus-Minus Liste, in dem Fall müsstet ihr sie als Familie machen.

Die Pro die das Haus für Euch mitbringen würde, die Contras. Dann wertet man noch, ich gebe da immer je nachdem wie knifflig entweder bei wichtigen Argumenten ein Extra Plus, oder du wertest zwischen ein und drei Plus und ein und drei Minus. Und eigentlich ist am Ende alles "gesagt"

Für mich ist das eigene Haus mehr wert als mancher Urlaub, und gerade wenn man "gebaucht" kauft ist eh immer soviel zu tun dass man auch zeitlich nicht mehr mehrmals im Jahr in Urlaub fahren kann. Mir ist mein selbstangepflanztes Gemüse mehr wert als Essen gehen. Der Kredit ist für mich Geld das ich investiere um später eine bezahlte Immobilie zu haben, keine Belastung die meine Lebensqualität einschränkt. Das empfindet jeder anders.

Alles Gute bei Eurer Entscheidung,

Was kostet denn bei euch ein Haus?

Stimmt, das kostet deutlich weniger als bei Euch. Für das was ihr einplant für ein Reihenhaus bekommt man hier ein MFH. Wobei natürlich auch die Mieten geringer sind, meine Freundin in München zahlt für ihr Wohnklo das an Miete was ich hier für unsere 55 m2 Wohnung bekomme.

Zugegeben, ich habe jetzt erst einige Deiner Antworten gelesen, wenn wir das Haus nur zahlen könnten wenn beide Vollzeitverdienste eingeplant werden müssten wäre das für mich auch ein Contra-Argument.
Ich würde dann vielleicht wirklich die Idee mit dem Ferienhaus (in der Nähe?) aufgreifen und wenigstens am Wochenende öfter dahin "fliehen".

Hallo,

nachdem das Haus ja nicht auf dem freien Markt war und ihr es ja nie zu diesem Freundschaftspreis bekommen hättet, erübrigt sich doch die Frage?

Aber ich weiß was du meinst... Wir haben uns vor 4 Jahren ein Häuschen in München gekauft und trotzdem packt mich oft das Fernweh. Ich habe praktisch nie aufgehört nach Immobilien zu schauen. Zur Zeit sind es Berghütten, Altersruhesitz, wieder mal Fernreisen etc ;-) Mal sehen was die Zukunft bringt.

Dennoch bedeutet für mich eine eigene Immobilie großes Glück. Niemand kann mich rauswerfen, wir wirtschaften in die eigene Tasche, unsere drei Kinder haben mit einer zu erwartenden Finanzspritze mal einen leichteren Start in die Selbständigkeit und genießen jetzt den Garten, eigenes Zimmer und viel Platz etc.

Für uns fühlt es sich so richtig an und der Preis für die Unabhängigkeit ist bei uns jetzt gefühlt nicht so hoch. Und die paar Einschränkungen die wir uns zur Zeit auferlegen sind bald wieder vorbei und dann lässt es sich super mietfrei wohnen. Wir mögen beide keine langfristigen Schulden, aber auch keine Mietswohnungen. Da war die Sache für uns klar.

Das Problem ist ja dass man gerade bei Mieten in Städten wie München nicht zusätzlich groß Geld für ein Eigentum sparen kann und vor Mieterhöhungen und Eigenbedarfskündigungen ist man gerade in einem stark umkämpften Markt leider auch nicht geschützt. Aber wenn ihr ein tolles Zuhause gefunden habt ist das doch super. Viele träumen noch von einer großen geeigneten Wohnung in München. Ich kenne ein paar Familien die sehr beengt wohnen, Hauptsache sie müssen aus ihrem Stadtviertel nicht wegziehen und ich kenne noch mehr die jetzt aufgrund der Preise ins weitere Umland ziehen mussten.

Ja du hast vollkommen recht, wir hätten das Haus nie bekommen. Deswegen ist es totaler Unfug mir darüber den Kopf zu zerbrechen. Aber ich muss halt jeden Tag dran vorbei 😉
Vor 4 Jahren waren die Preise ja auch schon recht hoch, darf ich fragen wie ihr euch das leisten könnt und wie alt sind eure Kinder?
Mir wäre es schon auch lieber unser Haus abzubezahlen aber bei den Preisen müssten wir uns mehr oder weniger versklaven.

Klar darfst du fragen...

Vor Jahren habe ich mir in München schon eine kleine Einsteigerwohnung gekauft. Meine Ersparnisse waren da noch überschaubar, die benötigte Kreditsumme allerdings auch. Nach Tilgung haben mein Freund und ich die ca 3 mietfreien Jahre genutzt und gut was angespart, mein Freund hatte vorher schon ein solides Polster.

Parallel suchte ich nach größeren Immobilien. Es gab noch alles: Ältere RMH oder SOGAR Grundstücke für EFH in sehr guter Lage für ca. 400 TEUR. Mein Freund hat mich allerdings lange gebremst. War ja viel Geld damals... Als er dann bezüglich unserer Finanzen endlich grünes Licht gab hatten sich die Preise praktisch verdoppelt. Zugute kam uns dass der Verkauf meiner kleinen Wohnung plötzlich auch sehr einträglich war, aber das Geld brauchten wir auch für unser Haus. Insgesamt hatten wir schon Zeit verplempert. Lange Zeit hinkten wir mit unserem Budget den Markt hinterher. Sind alles andere als risikofreudig...

Vorteil 2: niedrige Kreditzinsen (damals dachte keiner dass es noch günstiger geht) und die Banken warben um uns mit flexiblen Kreditraten, Sondertilgungsrecht etc. was uns je nach Lebenssituation gerade sehr zugute kommt. Momentan wollen wir schnell fertig werden mit dem Abbezahlen.

Fazit: Ich glaube wir wirtschaften sehr gut summa sumarum, wir hatten auch viel Glück mit unserem Bauträger und der Lage und allem... Nach langer Suche haben wir doch noch was tolles gefunden. Also nie aufgeben!

Wir haben ein Krippen-, ein Kindergarten- und ein Schulkind und durch flexible Arbeitszeiten verbringen wir - zumindest abwechselnd - viel Zeit mit ihnen. Das ist der größte Luxus, den wir uns gönnen!

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