Eigenheim & Steuer

Schornsteinfeger fällt auch unter Handwerker. Haushaltsnahe Dienstleistungen sind absetzbar, z. B. Gärtner, Winterdienst, Putzdienst, Sicherheitsdienst.

Alles andere spielt nur dann eine Rolle, wenn ihr vermieten würdet und dann auch nur zu dem Teil, der tatsächlich vermietet ist. Das müsste zugeordnet vzw. anteilig berechnet werden. Der Rest bleibt euer Privatvernügen.

Als Eigentümer kann man steuerlich leider noch weniger absetzen, als als Mieter. Letztendlich kommt definitiv unter dem Strich weniger raus.
Klar, Handwerkerleistungen, Dienstleistungen dürfen grundsätzlich abgesetzt werden - jedoch natürlich nur die Arbeitsleistung, keine Materialkosten. Abgesetzt werden darf nur ab dem Zeitpunkt des offiziellen Einzuges - der Bau selbst zählt also nicht. Natürlich ist der Betrag gedeckelt bei einem ziemlich niedrigen Wert. Man darf natürlich auch keinen Kaufpreis absetzen oder Kaufnebenkosten.

Möglich wäre ein häusliches Arbeitszimmer (falls der Beruf stimmt), jedoch dürfen hier nur die tatsächlichen Kosten abgesetzt werden - ausser Kaufkosten, d.h. Zinsen und Gebäudeabschreibung ja, Tilgung nein und natürlich dann die Kosten, die man als Mieter auch absetzen könnte (anteilige Nebenkosten des Hauses und Anschaffungen für das Arbeitszimmer).

Falls ihr im Haus einen Raum oder Wohnung separat gebaut und für die Vermietung gedacht habt, dann wäre das natürlich nicht eine reine Selbstnutzung und dann könntet ihr zumindest diesen Teil des Hauses steuerlich absetzen.