WICHTIG: Hausverkauf gut wie durch,Käufer springen plötzlich ab, was t

    • (1) 07.01.11 - 11:43

      Hallo zusammen,

      ich habe eine ganz wichtige Frage und hoffe, sie kann mir jemand ernst beantworten.

      Also:

      Meine Mutter möchte Ihr Elternhaus verkaufen und hat auch schon Käufer dafür gefunden.
      Die Leute haben sogar Angst gehabt, dass meine Mutter es sich anders überlegen könnte und an andere Interessenten verkauft, die es auch gab.

      Es wurde noch auf dem Hof des Hauses per handschlag besiegelt und mit ziemlich vielen und großen "Ja´s" bestätigt.

      Nun kam es zum Notartermin, der Verkaufsvertrag wurde aufgesetzt, jede Seite (meine Mutter als Verkäuferin, die Leute als Käufer) bekam ein Schriftstück dieses Vertrages.
      Der Anwalt belehrte alle mit den rechtlichen Sätzen und klärte beide Seiten komplett auf.
      (Mit Diktiergerät festgehalten vom Notar)

      Es fehlte nur noch die Unterschrift, wozu ein zweiter Termin nötig war.

      Jetzt kommen die Leute her und meinen, ne, wir möchten das haus nicht kaufen, es stört sie dies und jenes an dem Umfeld (Bauern, Land etc.) ;-)

      Meine Mutter hatte bereits für Ihre Eltern, denen sie nach dem Auszug weiterhin Wohnrecht erteilen muss, eine Eigentumswohnung gefunden und diese schon so gut wie gekauft/reserviert...

      Leider ist der Anwalt/Notar, den sie heute vergeblich versucht hat anzutreffen noch bis Montag im Urlaub.

      Sie ist völlig verzweifelt und weiß nicht weiter...

      Wie stehen Ihre Rechte, müssen die Käufer das Haus nun kaufen oder können die aus der Sache einfach so raus???

      Ich hoffe, mir kann jemand helfen, sodass ich ihr hoffentlich etwas positives dazu sagen kann, denn sie ist völlig fertig und weiß nicht was sie machen soll.


      Vielen Dank im Vorraus...

      LG
      Sarah

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      • M. E. müssen die Kaufinteressenten max. den Notar bezahlen, da noch kein Vertrag zustande gekommen ist.
        Ein Immobilienverkauf erfordert ja die notarielle Beurkundung.

        LG,

        W

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        Denke auch nicht, dass sie jetzt kaufen müssen, solange nichts unterschrieben ist.

        Ein Hauskauf ist eine große Sache und vermutlich ist es ja auch Sinn der Sache, sich erstmal den Vertrag anzusehen, bevor man sich endgültig entscheidet.

        Sucht besser nach einem neuen Käufer!

        LG

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        • Hallo,

          danke für eure Antworten...
          Ja, ich denke auch, dass sie da leider kaum Chancen hat :-(

          Mensch, hatte mich so für die gefreut, dass das endlich bald abgeschloßen ist.. :-(

          Danke und LG
          Sarah

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