mal ne Frage an alle Hausbesitzer die gebaut haben/bauen lassen finanz

    • (1) 26.01.11 - 16:22

      hallo,

      wie ist das denn wenn man ein Haus bauen lässt mit der finanzierung,zahlt man die raten sofort ab vertragsabschluss oder erst später?wie war es bei euch?
      ich frage wegen der doppelbelastung mit miete und kredit.
      überlegen zu bauen,aber wir können nicht 6 monate oder so doppelt zahlen....

      danke für eure antworten!!

      lg
      susanne

      Hallo,

      wir bauen auch gerade und haben dazu drei verschiedene Kredite aufgenommen (Kfw-Bank, Hausbank), dazu noch eine Zwischenfinanzierung (unser Eigenkapital nehmen wir aus dem Verkauf unseres jetzigen Hauses, wobei wir natürlich das Geld erst bei Übergabe bekommen). Die teuersten Zinsen sind bei der Zwischenfinanzierung, daher werden wir diesen Kredit als letztes in Anspruch nehmen. Die anderen Kredite richten sich danach, wie lange die Bereitstellung zinsfrei ist (ist bei jeder Kreditart anders). In der Reihenfolge nehmen wir sie natürlich in Anspruch.
      Wir bauen mit einem Bauträger und zahlen insg. 10 Raten, immer nach einem bestimmten Fertigstellungsgrad. Bei uns ist bis jetzt der Rohbau fertig und wir sind bei Rate 5 angekommen :-p

      Wir haben also einen gewissen Zeitraum auch eine Mehrbelastung (zahlen ja bis Übergabe noch an unserem alten Kredit fürs jetzige Haus), die haben wir aber in unserer ganzen Berechnung auch mit berücksichtigt. Auch die Banken wissen so etwas und kalkulieren dies mit ein bzw. beraten dich da.

      Viel Glück,
      LG, Anja

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