Kündigung wegen Eigenbedarf

    • (1) 24.11.18 - 06:48

      Hallo,

      gestern flatterte uns von unserer Vermieterin die Kündigung unseres Miethauses wegen Eigenbedarf ins Haus.
      Die Gründe tun hier nicht zur Sache, jedenfalls sind sie erlogen und selbst verursacht.

      Jetzt gibt sie uns bis Juni Zeit ne Wohnung/Haus zu finden, damit sie zu 2. hier einziehen kann. Wir sind 5 (3 Kinder) + Hund. Da uns das letzte Mal schon auf Eigenbedarf gekündigt wurde und wir später rausgefunden haben, dass die Gründe erlogen waren (Wohnung sollte für Vater aus dem Ausland geräumt werden, am Ende zog der Hausmeister dort ein), wollen wir jetzt natürlich sicher gehen, wie wir uns nicht über den Tisch ziehen lassen.

      Wir wohnen seit 4 Jahren hier, es wurde nicht alles gemacht, was im Mietvertrag geschrieben wurde, sind unrenoviert hier eingezogen und haben u.a. Fliesenspiegel in der Küche erneuert, Waschbecken neu gemacht (da steht das alte aber noch in der Garage).

      Kann uns jemand Tipps und Tricks geben, wie wir am meisten Zeit für die Suche nach was neuen rausschlagen können?
      Wohnen bleiben wollen wir nicht mehr, aber es wird natürlich dauern eine Wohnung/Haus zu finden, welche/s preislich und von der Lage her passt. Da wir ja auch 3 Schulkinder haben, müssen wir das ja alles berücksichtigen.

      Gruß

      Könntet ihr nicht selber kaufen?

    Ihr habt 7 Monate ich denke das ist viel Zeit um etwas Neues zu finden. Ich würde nur am Schluss bei der Übergabe aufpassen daß sie nicht zu viel von der Kaution einbehalten, ich hoffe euer Hund hat nichts kaputt gemacht sonst kannst du die Kaution fast vergessen.
    Ich denke die meisten kündigen wegen Eigenbedarf, sonst hat man kaum eine Chance Mieter rauszubekommen. Die deutschen Gesetze sind da sehr viel zu vetmieterunfreundlich. Wenn du beweisen kannst das er lügt kannst du eventuell zum Anwalt gehen, ich denke aber das wird schwer zu beweisen sei, jedenfalls im Vorfeld.

    LG
    Visilo

    • Hallo,

      die Kaution liegt auf einen Konto mit unserem Namen. Aber wir gehen davon aus, dass unser Vermieter rumzicken wird. Nein kaputt haben wir nichts gemacht (unser Hund wäre dafür auch zu faul🤣). Mein Vater (selbst Vermieter) meinte wir hätten das Haus auch wirtschaftlich aufgebessert, da hier fast Rohbau herrschte und wir Dinge neu gemacht haben.

      Gruß

      Achso und wegen den Eigenbedarfgründen, das eine haben sie selbst verschuldet, das liegt nicht an uns und beim anderen hab ich fast jeden Tag den Gegenbeweis vor der Nase.

      So ein käse.

      In manchen Gegenden findet man in 2 Jahren nix...Erst recht nicht mit 3 kindern und hund

      • Ich wohne in München, ich weiss das es schwierig ist, trotzdem finde ich die Zeit als mehr als angemessen, der Vermieter kann ja nichts dafür wieviel Kinder oder Haustiere man hat. Genau aus diesem Grund würde ich nie an Familien vermieten.

        Wie lange wäre denn für dich eine angemessene Kündigungsfrist? Der Vermieter gibt hier in diesem Fall viel mehr Zeit wie er müsste, wenn sich der Mieter querstellt würde ich sogar auf die gesetzliche Kündigungsfrist bestehen.

Hey, 7 Monate sind doch ein fairer Zeitraum und Schulen gibt es so gut wie überall!
Dass ihr in ein unrenoviertes Haus gezogen seid und das nicht schriftlich festgehalten habt, ist - entschuldige - nicht schlau gewesen und sollte jetzt unter "Lehre" verbucht werden.
In einem Mietobjekt muss man immer mit Kündigung rechnen. Ich würde meine Energie jetzt lieber in die Suche nach etwas Neuem stecken statt in Zeitverlängerung, um im alten Haus zu bleiben.
VG

  • Wer sagt, dass wir das nicht schriftlich festgehalten haben? Es ist schriftlich festgehalten,aber es sind im Mietvertrag auch Dinge festgehalten die der Vermieter machen wollte, aber bis heute nicht gemacht hat. Wir haben für alles auch Zeugen.

    Wir sind seit dem wir wissen, dass wir raus sind schon am Suchen, haben Anzeigen aufgegeben etc. 7 Monate scheinen für manche hier lang zu sein, aber für eine 5köpfige Familie ist es nicht einfach wenn vor allem 1-2 max. 3 Zimmer Wohnungen angeboten werden. Kann ja froh sein, dass wir nicht auf dem Hartz-IV Satz achten müssen.

    Und wegen den Schulen, beim Kleinen mag das mit der Grundschule ja stimmen, aber beim Großen mit seiner Schule eben allein schon nicht, er kann nicht auf jede x-beliebige Schule, sondern nur auf die auf die er geht.

    Gruß

    • woher soll ein fremder diese Informationen riechen wegen der schule? 🤔🤔

      wenn du gern mit deinem vermieter streiten möchtest tu das 🤷‍♀️ solange du für dich einen mehrwert siehst

      ich stimme allerdings der allgemeinheit zu und sage auch 7 monate zeit zu suchen ist mehr als genug...

      passt denn das objekt von deinem papa nicht? da könntet ihr eigenbedarf anmelden?

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