Wir überlegen schon länger ein Haus zu kaufen.
Zur Situation...3 Kinder beide Berufstätig mit einem Brutto Einkommen von zusammen ca. 50.000 im Jahr.
Kredit für ein Auto am laufen und kein Eigenkapital.
Wie stehen da die Chancen und wer kann uns da beraten wo Frage ich wegen einem Kredit?
Das Haus wird ca 280.000 Kosten in unserer Gegend.
Haus kauf ohne Eigenkapital
2
Sorry aber soll das jetzt ein Witz sein?
Informieren kannst du dich bei jedem Kreditinstitut aber da wird euch wohl jedes seriöse Institut ablehnen.
3
Hallo,
Ich denke auch dass es nicht gut aussieht!
Lg
5
Ihr verdient zu zweit brutto 50.000 Euro? Das reicht bei weitem nicht, sorry.
Es geht ja nicht nur darum, das Haus abzubezahlen. Es gibt auch bei einem Haus laufende Kosten. Dazu größere Reparaturen. Da muss man was im Sparstrumpf haben, sonst schaufelt man sich sein eigenes Grab.
7
Das würde ich nur mit einer hohen Tilgung, in eher kurzer Laufzeit als realistisch ansehen.
Das heißt ein hohes, sehr sicheres Einkommen, keine weiteren Kredite.
Die Frage ist nur, warum konntet Ihr bisher kein Eigenkapital ansparen, geschweige denn, ein Auto bezahlen?
8
Wir sind erst seit 5 Jahren zusammen er hat ne Lebensversicherung und ne Risterrente in die er schon Jahrelang einbezahlt und ich hab einen Bausparvertrag seit einem Jahr erst.Hat sich vorher nichts anderes ergeben.
Ich muss dazu sagen das er sehr wahrscheinlich noch dieses Jahr sein Elternhaus überschrieben bekommt.
Er hat mit seiner ersten Frau schon mal eine Eigentums Wohnung
Das Auto haben wir vor einem Monat erst bestellt,und es kommt auch erst im April
9
Ihr könnt einfach auf verschiedene Banken gehen, und Euch Angebote machen lassen.
10
Hallo, Beamtenstatus hin oder her - keine seriöse Bank gibt einen Kredit ohne Eigenkapital. Und das ist auch sehr vernünftig, um Menschen vor hausgemachten finanziellen Katastrophen zu bewahren.
Ihe müßt Euch auch mal selber fragen, ob ihr bis zur Rente ein Haus abbezahlen wollt? Und während der Laufzeit des Kredits gibt es ja auch laufend Renovierungsarbeiten am Haus zu bezahlen, der Verfall hält ja nicht plötzlich still. Dafür müßt Ihr also auch noch Rücklagen bilden, während Ihr den Kredit bedient.
Plus Eure 3 Kinder, die größer werden und für Ausbildung etc. auch noch viel Geld kosten werden.
Neee, das Eisen wäre mir zu heiß 
11
Danke für deine Antwort!
Aber was ist denn die Alternative?
Ewig in Miete zu Leben?
Da zahlen wir momentan auch über 1000 Euro warm.
Und wie gesagt das Elternhaus wird überschrieben Lebensversicherung wird ausgezahlt sowie die Risterrente.
Also wir haben in 20 Jahren mal mind noch gute 100.000 Euro sie gesondert gezahlt werden können.
Das Geld haben wir eben nur jetzt nicht oder wollen die Veträge eben noch nicht auflösen.
12
Es geht aber darum was jetzt an Kapital da ist und nicht was in 20 Jahren da sein KÖNNTE. Das ist der Bank relativ egal. Bei uns zählte auch nicht, dass ich nach ein paar Monaten wieder mein normales Gehalt bekommen werde - ich war zum Zeitpunkt der Angebotseinholung in Elternzeit, da wurde mit dem gerechnet was aktuell da war bzw.nicht da war ;)
13
Hallo
es gibt viele die kaufen ein Haus ohne vorhandenes Eigenkapital, haben wir vor 10 Jahren auch machen können, wichtig ist Euch gut beraten zu lassen, fragt bei den Banken nach, vielleicht auch bei der Interhyp die arbeiten mit vielen Banken zusammen und finden meist gute Angebote, für eine Finanzierung.
lg
16
Unter den derzeitigen Voraussetzungen nein. Ihr solltet mal sehen, dass ihr Eigenkapital schafft und dann kann es losgehen. Selbst wenn ihr eine Bank findet, die euch das Haus als solches finanzieren, dass was ihr euch vorstellt ist eine mehr als 100% Finanzierung und wirkliche Sicherheiten. Eine seriöse Bank wird euch da unter den derzeitigen Bedingungen nichts geben.
17
Hallo,
ganz einfach eigentlich. Ihr zahlt 1000,- Miete monatlich und habt es bisher nicht geschafft etwas zu sparen. Nicht mal für ein Auto. Ihr könnt also nicht mehr Kreditrate und Tilgung zusammen zahlen als bisher eure Miete beträgt. Ist die Summe dafür zu bekommen, die ihr braucht ist es machbar, wenn die Bank mitspielt. Ansonsten eben nicht. Was in zig Jahren sein könnte, würde ich nicht mit einberechnen. Es könnte in zig Jahren auch Scheidung, Krankheit oder Ähnliches sein. Wichtig ist auch eine realistische Tilgung zu wählen und nicht nur 1 oder 2%. Bei so geringen Tilgungsraten gehört euch das Haus in 20 Jahren immer noch nicht und wie hoch dann die Zinsen, weiß heute auch niemand.
LG