Hallo,
mein Mann und ich suchen ein Haus. Im besten Fall von Privat um die Maklergebühr zu sparen, die ja doch recht happig ist.
Jetzt interessiert es mich welche Kosten neben dem Kaufpreis noch auf uns zukommen?
Wer kann mir helfen?
Liebe Grüße
Snoopfi
Grundbucheintragungs- und Notariatskosten?
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Grundbuch- und Notarkosten sind von der Höhe des Kaufpreises abhängig. Und dann noch, was alles gemacht werden muß. Auflassungsvormerkung? Grundschuld?
Ich glaube (!), die Bank rechnet mit ca. 1,5% des Kaufpreises.
Dann kommt noch Grunderwerbsteuer - ich glaube, das sind 3,5% des Kaufpreises (und Maklergebühren).
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Hi!
Also es kommen auf euc hzu:
- Haus
- Grundstück, es sei den Erbbaurecht
als Anschaffungsnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer (3,5 % d. Kaufpreises)
- Makler
- Notar (ich glaaub 1 % des Kaufpreises)
- Auflassungsvormerkung
- Kosten der Grundbucheintragungen
je nachdem, wie es vereinbart ist, oder ob schon erfolgt oder nicht:
- Erschließung
- Grundsteuer für laufendes Jahr (Vertrag beachten!!!)
LG
mama
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Hallo!
Notar- und Gerichtskosten werden von der Bank mit 2,5% des Kaufpreises gerechnet. und dann noch GrdErbSt 3,5%